분류 전체보기324 저평가 서울아파트 찾기 (세대수 작은 나홀로 아파트) 아파트 투자를 할 때 대부분이 알고 있는 입지 좋고, 역세권에 대단지에 브랜드 아파트를 투자하는 것이 거의부동산에서 불패의 투자법칙이다. 당연히 이렇게 하면 좋은 것을 사는 것이다 맞다. 하지만 누구나 돈이 많은 것이 아니기에 적은돈으로 할 수 있는 저평가 아파트 찾는 방법을 알아보자. 저펑가 아파트(나 홀로 아파트) 찾는 방법 평소에 지도를 자주 보기에 좋은 입지에 저평가 아파트를 자주 찾아본다. 그리고 내가 투자하면 좋을 것 같은아파트를 리스트에 두고 몇 년 동안 주욱 지켜본다. 그러면 비슷한 현상이 여기뿐만 아니라 다른 곳에서도 동일하게 바뀌는 현상을 볼 수 있다. 그러면 아직 오르지 않을 아파트를 미리 알수있다. 부동산의 공통 원리라고 보면된다. 현재는 내가 리스트에 가지고 있었던 아파트들은 이미.. 2021. 10. 30. 이재명 후보자 부동산 정책 최근 계속되는 이재명 대통령 여당 후보의 대장동 사건 때문에 부동산 얘기가 자주 나온다. 이번 정권의 가장 실패한 정책이 바로 부동산 정책이기 어떻게는 개혁을 하려고 한다. 자주보는 부동산채널에서 잘 이야기해주고 있어 이재명의 부동산 정책에 대해서 알아보자. 이재명 부동산 정책 부동산을 불로소득이라고 하여 완전히 뿌리 뽑는다고 한다. 1. 개발이익 완전 국민 환원제 도입 2. 무주택자 30년간 장기임대주택 100만 가구 공급 3. 월 60만 원 33평 역세권 아파트 전국 250만 가구 공급 4. 국토 보유세 부과 5. 비 필수 부동산 대출 만기 연장 제한 6. 건설, 분양 원가 공개 7. 부동산 백지신탁제 8. 비필수 부동산 소유자 고위직 임용, 승진 제한 9. 공직자 부동산 취득 심사제 도입 전체적인 .. 2021. 10. 28. 가채부채 관리방안 10.26(금융감독원) 금일 부동산 카페에서 내일 금융위에서 발표될 가채부채 관리방안 발표 보도 자료가 먼저 돌고 있어서 해당 내용 포스팅한다. 이번 달부터 계속 부채관리방안 대해서 간 보고 있었는데 이제 결과물이 발표가 되었다. 어떤 내용이 있는지 한번 알아보자. 정책원문 어제 작성한 Q&A외 정식추가 본문자료 까지 첨부한다. 1) 가계부채 본문 내용 2) 주요 Q&A 점검 필요한 항목들 1) 기존 신용대출이 있을 경우 적용 여부 기존 대출이 2억이 넘을 경우 내년 1월 1일부터 정책이 시작된다고 해도, 기존 대출은 소급하지 않는다. 단 신규 계약에 대해서는 적용된다. 신용대출은 연장은 가능하지만, 기존 대출 재약정, 대환등은 신규로 적용된다. 2) DSR 2단계 시행전에 분양받은 사람의 잔금대출 여부 - 입주자 보호를 위한.. 2021. 10. 26. 신도시 입주후 기존 도시 가격 변화 신도시 입주를 하는 시점이 오면 물량이 쏟아져서 일시적으로 매매,전세,월세 매매 모두 낮아진다. 그리고 시간이 지나면 주변 원래 가격대로 돌아온다. 그럼 신도시의 가격 변화가 있을때 기존 도시의 움직임이 어떨지 알면 미리 돈을 벌수 있다. 이방법에 대해서 한번 알아보자. 신도시 옆의 기존 도시 예시 지름 소개해줄 도시는 경기도에 동탄이라는 신도시이다. 삼성전자 반도체 공장 주변으로 많은 아파트들이 입주를 해왔다. 거의 10년이 지난 시점 많은 인프라와 학군등 많이 발전했다. 그런데 그도시 옆에 다시 신규의 신도시가 만들어 졌다. 바로 동탄 2신도시이다. 경북고속도로 기준으로왼쪽이 동탄1, 오른쪽이 동탄2 이다. 지금은 호수공원과, 지하철역 GTX A등 인프라가 동탄2기 훨씬 높고 매매가격도 새아파트다보니.. 2021. 10. 25. 이전 1 ··· 37 38 39 40 41 42 43 ··· 81 다음 반응형
