분류 전체보기324 1217정책 추가규제지역 지정(창원,울산, 창원,대구,부산 등) 계속되는 전국이 부동산 불장으로 얼마 전부터 규제지역이 될 거란 지역들이 예상대로 규제지역이 되었다. 추가 36개 지역을 조정지역으로 지정하면서 전국 대부분의 수도권, 지방 광역시등이 전부 규제되었다. 유동성을 자금을 규제정책으로만 틀어막는 거는 쉽게 잡힐 수 없을 것 같다, 그리고 내년부터 입주물량도 많이 줄고 임대차 3 법에 대한 부작용으로 미친 듯 뛰고 있는 전세값이 매매가 상승을 부추기는 현상이다. 정부의 기조는 아예 대출도 막고, 조정지역도 늘려서 결론은 집을 사지 말라는 의도인 것 같다. 정부가 제공해주는 공공임대에서 살라는 의도일지도 모른다. 이런 의견은 '부의 인문학'책에서 보면 알 수 있듯이 집을 가지면 보수적으로 된다는 것으로 필살적으로 집 구매를 막는 것일지도 모른다. 올해 8월에 창.. 2020. 12. 18. 책 도서 리뷰 '저평가된 알짜 아파트 한채' 제이크차 지음 최근 재테크 채널에서 작가를 소개하면 책을 소개하는 방송에서 여러분이 나오는데 이런 방송을 자주 보기에 작가의 말을 들으면 작가의 생각이 대충 예상이 간다. 그냥 자기 일대기를 담은 책인지, 기본기를 가르쳐 주는 책인지, 아님 특정 목적에 맞는 책인지 알 수 있다. 하지만 이 책은 내가 알고 싶은 부분이던 경제학과 부동산의 관계의 연결 고리의 궁금증을 잘 설명해줄 것 같았다. 단순 부동산책이기 이전에 경제현상과의 연결고리를 부동산으로 연결하여 서술하는 방식이 지금까지 내가 읽어 볼 수 없었던 책 종류라서 방송을 보고 바로 사고 읽게 되었다. 내용은 부동산 쪽은 이미 많은 책에서도 나오는 부분인 기본에 관한 내용이었고, 그리고 부동산의 흐름을 보는 방법 부동산의 순환에 대해서 이론처럼 정립한 부분은 기존의.. 2020. 12. 14. 주택임대차 보호법 해설집('20.7.31 개정본) 최근 주택임대차 2법 통과에 따른 잡음이 많아서 이부분 제대로 확인하고자 해설집 파일 업로드 한다. # 첨부파일 해설집 원본 2020. 12. 11. 임대사업자 임대보증금 보증 가입 의무화 임대사업자 의무가 추가 포함되는 법이 소급적용되면서 보증보험 의무가입에 따른 혼선이 있어서 해당부분 정리한다. '20.8.18이후 임대사업자 등록시 보증보험은 의무가입이 필요하다. 다만 기존 임대사업자는 보증보험 가입은 1년유예하고 '21.8.18일 이후에는 임대차 계약시 의무가입해야한다. 위반시 벌금 2천만원과 최장 2년의 징역이 된다. 보험료는 임대인이 75%, 임차인이 25%를 각각 기불한다. 보증 보헙료 계산 방법에 대하여 알아보자. 1년에 한번씩 지출 될 비용입니다. 상대적으로 저렴한 주택도시보증공사 기준으로 산정해 보겠습니다. 임대사업자에게 또다른 세금정책이 실제적으로 세입자들에 얼마나 도움이 될지 모르겠지만, 전입신고 확정일자를 하기에 상관은 없지만 전세값이 떨어질떄 깡통전세에 대한 대비책.. 2020. 12. 11. 이전 1 ··· 74 75 76 77 78 79 80 81 다음 반응형
