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부동산 투자9

부동산 상담 후기(의뢰자 물건분석) 최근에 블로그 댓글을 통해서 부동산 상담 문의가 종종 있다. 본인의 물건 분석과 매수, 매도에 대한 고민을 들어 볼 수 있다. 그래서 접수된 안건에 대해서 현재 무료로 상담을 도와 드렸다. 전에도 무료 상담을 도와 드렸더니 감사의 메일도 보내주시고 뿌듯했다. 이렇게 나의 지식이 여려 사람들 한테 도움이 된다고 하니 좋은 일인 것 같다. 해당 내용 상담했던 후기 관련 내용 남긴다. 1. 부동산 상담 문의건 최근 몇건 온 것 중에서 기억에 남는 사연이 있다. 본인의 개인사로 인해서 생활이 어려워서 작은 돈으로 투자하려니 많은 고민들이 있다고 하였다. 그래서 그분의 고민을 조금이 나마 도움을 꼭 도와드리고 싶었다. 나의 상담내용으로 진짜 투자해서 수익을 내는 것은 본인의 몫이기에 참고 사항으로 봐주면 좋겠다... 2022. 2. 7.
전국민 재난 지원금 수익(LG 에너지솔루션) 오늘은 드디어 1월의 최대어 LG 에너지솔루션의 상장일이다. 주변에 돈에 대해서 조금이라도 관심 있으신 분들이 라면 대부분 균등 주1-2주는 받았을 거라고 예상한다. 비례는 더 받을 수고 있을 것이다. 그래서 LG에너지솔루션을 전 국민 재난 지원금이라고도 불린다. 대부분 공모주는 첫날에 매도하기에 이 부분 수익 어떻게 되었는지 알아보자. 1. LG 에너지솔루션 매도 수익 장이 시작하기 전에는 따상간다는 말(780,000)도 많았고 안된다는 말이 많았다. 8시 40분부터 거래물량이 십만이 넘어서 따상을 갈 줄 알았다. 그런데 9시 되자마자 60만 원에서부터 쭈욱 빠지기 시작했다. 하지만 시총이 역시나 무거우니 따상은 어렵고 바로 빠지기 시작했다. 대부분 공모주는 처음 시작하자마자 많이 던진다. 9:00 시.. 2022. 1. 28.
레버리지 투자 성공 사례 2 (feat. 부동산 투자) 지난번 포스팅에서 나의 리버리지 투자 성공 사례 1편을 포스팅하였다. 해당물건지에서 받은 임차인 보증금으로 또 투자를 한 것이다. 그 당시 월세 보증금 5천이었다. 그러니 나는 세입자로부터 5천만 원 대출을 금리는 0%로 받은 것이다. 난 돈이 일을 안 하면 볼 수 없기에 바로 다른 곳에 투자하여 수익을 보았다. 해당 내용 복기하려고 한다. 지난번 1편 포스팅 사례는 아래 링크 참고하길 바란다. # 1편 성공 사례 https://themillionairefastlane.tistory.com/190 레버리지 성공사례(feat. 부동산 투자) 지난번 포스팅에 대출에 대한 효과를 설명하였다. 레버리지는 본인이 작은돈으로 대출을 이용하여 최대의 효과를 내는것이다. 지랫대 원리로 작은힘으로 큰물건을 들수 있다는 .. 2022. 1. 13.
'21년 크리스마스 산타의 선물(우리가족) 항상 12월 크리스마스만 되면 우리 집 애들은 뜰 떠있다. 아직 산타할아버지가 오신다고 믿고 있기 때문이다. 그런 애들이 너무 귀여워서 어릴 때 많은 기억을 남기려도 선물도 많이 해주고 있다. 올해도 애들이 갖고 싶어 하던 리스트를 받아서 준비하였다. 크리스마스이브 때 산타할아버지한테 받을 선물들 이런 것을 봉투에 넣고 케이크를 먹고, 캐롤을 들으면서 이런저런 얘기를 하면서 애들과 행복한 시간을 보냈다. 나중에 애들이 커서 이제 친구들과 크리스마스 보낸다고 하면 아빤 진짜 섭섭 할것같다. 내가 학생시절 그렇게 행동했던건이 부모님께 죄송스럽게 느껴진다. 새벽시간 와이프의 포장실력으로 완성된 이쁜 선물들 첨엔 작아 보였는데 풀고 보니 많이 있었다. 평소 휴일이면 더잘거 같은 애들이 7시 반부터 일어나서 선물.. 2021. 12. 26.
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