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부동산 투자9

아투연 유료 대출 강의 후기 (숀군 대출 강의) 투자 생활을 항상 하다가 보면 대출이 항상 필요하다. 그러기에 대출 알아보는 것이 일상이다. 예전에 대출 잘해줄 때는 은행마다 대출 앱을 깔아서 얼마까지 되는지 확인해보고 그것을 받아서 투자하고 했다. 하지만 정부의 대출규제로 다 막혀서 어떻게 풀어갈 수 있는지 고민해야 한다. 그렇기에 공부도 많이 하고 있다. 부의 추월차선에서도 나온다. 추월차선을 타려면 끊임없이 엔진오일을 갈아야 한다. 그 엔진오일일 바로 교육이다. 난 이런 교육을 책, 강의 통해서 계속 접하고 업데이트하고 있다. 이번에도 또 바뀌는 대출정책으로 어떻게 되는지 확인해보기 위해서 자주 가는 부동산 카페에서 대출 유료 강의를 신청하였다. 1. 대출 강의 공지(아투 연 강의) 자주 가는 부동산 카페에서는 이미 고수 실전 투자자들이 많이 온.. 2022. 5. 2.
부동산 세무 상담 후기(네이버 지식인 Expert이용) 세입자한테 계약 만료 전에 전화 오는 것은 역시 좋은 내용이 아니기에 전화 올 때부터 약간 불안했지만 역시나 예상은 적중했다. 최근에 신축아파트에 입주하신 세입자분이 계약 만료 전에 이사를 나간다 하였다. 보통은 새로운 세입자를 받고 월세금이나 전세보증금을 올리면 되지만 요즘은 계약갱신권을 쓰면 나의 물건을 팔 때 문제가 된다. 대부분 세입자 낀 채로 팔면 매매 가격도 제대로 받을 수 없고 세금 문제도 발생하기에 어떻게 진행했는지 내용 공유한다. 1. 세무사도 포기하는 양도세 상담 포기 부동산 투자를 하면 세금문제를 꼭 알아야 한다. 이번 정부 들어서 수시로 바뀌는 부동산 세금정책으로 진짜 개판이 되었다. 그래서 세무사들도 포기하는 부분이 바로 부동산 양도세 관련이다. 2. 세무/법률 상담 찾기 나는 주.. 2022. 2. 20.
크몽 전자책 승인 완료(판매 시작) 얼마 전에 크몽에 부동산 투자 전자책을 등록하였고 약 5일 정도 걸려 한번에 판매 승인이 떨어졌다. 해당 내용 관련 오늘 포스팅 하려고 한다. 1. 전자책 판매 개시 크몽에서 전자책을 이제 판매 할수 있게 되었다. 전자책 표지를 만들 때 표지를 만들어 주는 사이트를 몰라서 혼자 고민하다가 사진을 넣었다. 나의 인생의 전환점이 된 책 '부의 추월차선' 같은 좋은 얘기를 담고 싶어서 그것을 모티브 해서 따라 했다. 어차피 부의 추월차선 작가 '엠제이 드마코'는 나의 존재를 모르기에 이런 존경의 마음으로 책 제목까지 비슷하게 하였다. 대부분 부동산책의 표지는 부동산 관련 이미지들이 있지만 정말 빠른 추월차선이라는 의미를 두고 싶어서 이사진을 정했다. 속도감 있게 부동산 투자를 해서 성공을 돕겠다는 그런 의미이.. 2022. 2. 18.
부동산 전자책 마무리 중(자가격리 기간 결과물) 지난번 포스팅에도 했듯이 이번 주는 자가격리 기간이었다. 우리 집의 코로나부터 포위되어서 나만 혼자가 방에서 자가격리를 하면서 가족들의 상태를 확인하면서 바쁜 생활을 하였다. 격리 해제날 PCR도 음성으로 나왔고 혼자 바이러스와 가족 돌봄으로 무지 힘든 기간이었다. 자가격리 기간 동안 하루 종일 방에만 혼자 있으면 나태 해지고 심심하고 계속 유튜브, 넷플릭스만 보고 싶을 때가 많았다. 그래서 이런 유혹을 물리치기 위해서 재택근무 시간 외 새벽까지 시간이 없어서 미루고 있었던 일을 했다. 바로 전자책을 만들었다. 해당 내용 알아보자. 1. 전자책 접하기 최근에 나도 책말고 수시로 데이터가 바뀌는 IT분야의 책들을 일반 서점에서 사면 트렌드가 너무 빨리 바뀌었다. 사고 나면 바로 구식 정보가 되어서 실시간으.. 2022. 2. 12.
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