부동산24 우리집 대출 시세는 얼마죠??(feat. KB시세조회방법) 최근 집을 매수하기 위해서 대출이 아주 중요하다는 이유를 알것이다. 그럼 대출을 받기 위해서는 어떤가격이 진짜 우리집 가격인지 처음 대출을 받아 보는 사람들을 어려울것이다. 집이란것이 처음 계약을하면 너무 복잡고 힘들것이다. 나도 처음에는 그렇게 그저 부모님 말만 듣고 계약하고 이랬기 때문이다. 그러기에 부린이들을 위한 대출을 받기 위한 시세 찾는 방법을 알아보자. 먼저 대출은 시세는 네이버 부동산의 매물가격이 아니다. 왜나면 매물은 호가를 주인 맘대로 올리면 올릴수가 있다. 그러기에 실제 실거래 된가격 기준으로 본다. 그리고 은행에서는 그가격이 집수리상태 뷰, 이러것들에 따라서 차이가 전부 다른데 일괄적으로 평균값을 잡기에 실제 매물가 보다는 떨어진다. 은행에서 대출해는 비용은 보수적으로 봐야한다. 만.. 2021. 6. 22. 새로운 설렘의 대상 (feat. 지식산업센터) 항상 새로운 배움은 흥미롭고 긴장되며 셀레며 재미있다. 새로운 것을 배우려고 할 때 집중 모든 힘을 쏟아야 한다. 나의 쏟음은 대부분이 재테크와 관계가 있다. 이번에도 양도세를 내고 남은돈으로 또 뭔가를 시작해야한다. 최근에는 부동산 세금이 너무 많이 내야하기에 또 다른 방법을 찾으려고 노력하고 고민하고 많은 서적과 유튜브 카페정보들을 찾고 있었다. 그중에 최근에 부동산 투자의 모든 규제를 또 피하려는 구멍을 찾고이미 부자들은 움직이도 있었다. 그중에 하나가 부동산에서는 지식산업센터이다. 지식산업센터는 예전에 아파트형공장이였다가 업종 제 한 등을 두면서 제조 사무실 등을 깨끗한 인프라와 함께 이용할 수 있는 종합시설의 사무실이다. 오피스텔과 비슷하지만 업종제한이 있고, 사업자를 위한 대출이 잘나온다. 그.. 2021. 6. 10. 현실판 부루마블 이기는법 교육(feat.아파트사전점검) 아파트 사전 점검은 언제나 기분이 좋다. 투자의 씨앗이 실제로 열매가 탄생되는 시점이다. 그리고 애들하고도 같이 가서 아파트 편의 시설에 가서 이용해 보면 아파트의 좋은 점을 바로 알 수 있다. 애들이 느끼는 감정이 가장 정확할 것이다. 그리고 애들도 같이 가는 이유가 아빠가 부동산에 관심 있어 공부하고 투자하고 이것이 또 임차인을 두면서 이렇게 쾌적한 집을 공급한다는 것이 좋은 일인지 교육시켜주기 위한 방법이다. 현실판 부루마블의 인 것을 눈으로 보여주는 교육이다. 부루마블의 최종 승자는 땅은 많이 사고 그 땅 위에 건물들의 지으면서 임대료를 많이 받는 것이다. 그래서 많은 돈을 벌고 또 주사위를 돌려 걸린 사람이 또 임대료를 계속 내고 그러다 돈이 없어지면 돈과 땅이 많은 사람이 이기는 단순한 게임이.. 2021. 6. 6. 무주택자의 지옥행 시작( feat. 임대차폐지, 전월세신고제, 임대차 3법 완료) 연일 부동산 관련 규제 뉴스가 나오고 있다. 얼마 전 더불어 민주당의 부동산특위에서 임대사업자 폐지와 전월세 신고에 6월 1일부터 시작인 것이다. 이것은 이미 작년부터 임대사업자들에 대한 혜택을 축소하자는 기조였는데 이번에 아예 폐지를 하겠다는 것이다. 임대사업자를 자꾸 악의 축 마녀사냥을 하고 있는데 임대시장의 90%는 임대사업자가 제공하고 있다. 10% 정도만 국가에서 제공하고 있는 공공임대이다. 그러면 90%의 임대사업자 제도를 폐지하면 어떤일이 일어날까?? 90%의 집이 외부로 나올까?? 임대사업자의 대부분은 빌라, 다세대주택 등의 이런 소액물건들이 많이 있다. 비싼 물 건들은 비중이 크지 않다.이번에 임대사업자 폐지하면서 물건들이 시중에 나왔을까? 오히려 세금 중과떄문에 증여만 사상 최대로 대로.. 2021. 6. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
