부동산24 부동산 바로미터(KB부동산 '21년 4월 4주차 주간 시계열) 부동산 바로미터의 지표 KB 부동산 주간 시계열의 4월 4주 차 내용이다. 매주 올렸는데 크게 차이가 없어 한 번씩 전체 흐름 보기 위해서 4월 4주 차 업로드한다. 이 흐름을 알고 있으면 부동산 흐름이 어떻게 움직이고 있는지 알 수 있다. 뉴스에 뜨기 전에 이런 데이터를 알고 있으면 움직일 지역도 보이고 본인만의 기준이 생길 것이다. '21년 4월 4주차 매매, 전세지수 4월 4주차는 매매 상승률 TOP지역 10곳이 전부 대부분 수도권 경기도 6건. 인천 4건이다. 작년부터 계속 진행되고 있던 서울의 상승률이 경기도로 퍼져나가면서 수도권 전체 지역이 전부 상승률이 불장이다. 전세 상승률도 매매와 동일하게 10곳이 전부 수도권이다. 이유는 아마도 임대차 3 법에 되면서 서울의 전세, 월세 매물이 없어지면.. 2021. 4. 24. 6월1일 양도세 다주택자 중과 부동산 정책 현상 작년에 발표한 '20.7.10 정책에 따른 양도세 중과 유예기간이'21.5.31일까지이고 '21.6.1일부터 시작된다. 그로 인한 현상에 대해서 언론에서 많이 나오고 얘기가 있어서 나의 의견들을 잠깐 기록하고자 한다. 먼저 작년 7.10 정책에 대해서 잠깐 확인해보자. 다주택자들이 6.1일부터 규제지역에서는 기본세율에서 +20%(2주택), +30%(3 주택)으로 늘어나게 된다. 그럼 기본세율이 최대 70프로가 넘는다. 1억이 차익이 생기면 예전 같은 면 4천만원대웠다가 6.1일부터는 7천만 원대가 된다. 그리고 1년 미만으로 단기로 사고팔면 40프로가 70 프로가 된다. 분양권도 2년 이상되면 기본세율이 60 프로 바뀌게 된다. 이렇게 증폭되는 증세는 증세가 아니가 거의 징벌적 조세이다. 만약 본인이 다.. 2021. 4. 21. 25번째 03.29부동산정책(LH잡자는데 왜국민들을 의심?) LH사태이후 국민들을 더욱화나게 하는데 갑자기 발표된 대책이다. 대책이라 내놓것이 보면 한마디로 LH를 잡자고 하자는것이 왜 갑자기 불똥이 튀어서 국민들은 또 괴롭히는 정책인지 모르겠다. 부동산 관련 전원 공직자들의 재산등록은 LH사태를 대비해서 한다고 하지만, 전부 의심하여 등록하는 꼴일것이다. 전국민을 범죄좌로 의심하는것인가?사고는 윗선에서 치고 전부 공직자까지 이러는 이유가 있을까? 이렇게 되면 누가 부동산 관련국가업무를 하려고할까? 그리고 교란행위등 전부 처벌이 이제는 징역이다. 25정책은 정책이라기보단 그냥 전국민 범죄좌로 의심하고 처벌하겠다는것같다. 우리대부분 LH사태를 보고 제대로 조사하여 부정행위를 한사람을 처분하면 되는것이다.그런데 왜 국민들을 범죄의심자로 만드는것인가?아무리 계속되는 실.. 2021. 4. 2. KB부동산 '21년 1월 2주차 주간 시계열 부동산 바로미터의 지표 KB 부동산 주차별 흐름을 보면 현재 전국 부동산 흐름을 이해하는데 많은 도움이 된다.이 흐름을 매주 차 내용 확인 후 리뷰 할 예정이다. '21년 1월 1주 차 KB부동산 지수이다. '21년 1월 1주차 매매지수 전국이 대부분 조정지역으로 묶이면서 수요가 다시 수도권으로 복귀하는 현상인 것 같다. 임대차 3 법에 의한 전세가율 상승으로 매매가가 다시 상승한다. 전세가는 광역시의 핫한 지역인 세종, 울산, 창원의 상승률이 높다. 울산, 창원은 한동안 공급이 많았지만 이제 공급이 부족하여 다시 전세가가 상승하는 것으로 보인다. '21년 1월 1주차 서울시 매매 가격 증감률 서울시 증감률 0.5% 이상 노원구, 동대문구, 마포구, 강동구, 동작구가 있다. '21년 1월 1주 차 수도권.. 2021. 1. 10. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
