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빠숑6

부동산 규제지역 해제(수도권) 22.11.10일 금일 주거정책심위원회에서 수도권의 조정지역을 대부분 해제 하였다. 지난번 세종 제외 지방은 해제했는데 수도권은 다음에 할 거라고 예상했는데 예상보다 빨리 나왔다. 그 원문 내용이다. 1. 원문내용 1) 국토교통부 2) 관계부처 합동 2. 원문 내용 분석 본인의 관심사는 부동산이 이기에 부동산 위주로 먼저 확인한다. 하지만 부동산에서 중요한 부분이 대출이다. 현재 고금리 기간 동안 대출에 대한 정부의 정책이 어떻게 변하는지 알아야 한다. 이 부분 위주로 확인하였다. 현재 조정지역이 지난번 지방지역 해제 이후 처음으로 수도권이 해제되었다. 그만큼 현재 부동산이 시장이 많이 얼어붙어다. 그 결과 부동산 자산 상승으로 대출들을 일으켰고, 치솟는 금리로 상환능력이 점점 어려워 전체 부동산 시장 침체가 일어났다. .. 2022. 11. 10.
윤석열 정부의 대출 완화 활용 방법(빠숑의 플팩 라이브강의) 최근 윤석열 정부에서 대출 완화 얘기가 계속 나오고 있다. 이미 시중 은행들이 지금까지 대출을 계속 억제하고 있다가 본인들의 이익이 줄어드니 다시 적극 영업 중입니다. 예전에는 대출해달라고 해도 해주지 않았지만 여러 은행들한테 다시 대출을 해주겠다고 연락 오는 것을 보면 알 수 있다. 대출 완화 계속 나오고 있어 대출은 항상 최신 정보를 알아야 한다. 해당 내용 대출이 어떻게 완화되고 있는지 세부 내용 자세히 알아보자. 1. 강의내용 큰 변화 중에 전세대출 규제를 풀었다. 규제하는 기존 정책은 갱신되는 금액만큼만 전세대출을 해주었다. 그러니 대출을 못해서 대부분 반전세나 월세로 전환을 하였다. 하지만 1년도 되지 않아서 다시 원복 된다는 것이 기존에는 정말 잘못된 정책인 것이다. 정부는 전세대출을 이용하.. 2022. 3. 29.
스마트한 대출전략(뺘숑채널 with 플팩) 부동산 유튜브 채널은 거의 라디오 듣듯이 그냥 틀어 놓고 항상 에에팟으로 듣는다. 음악 듣는 것처럼 그냥 틀어놓고 있다면 보면 좋은 내용을 많이 알 수 있다. 오늘은 또 지난번 빠숑 채널에서 대출 관련 소개하려 왔다 반응이 너무 좋아서 정규 강의까지 오픈하게 되어버린 플팩입니다. 워낙 인기가 많아서 나도 강의 들어 보려고 한다. 금일 맛보기 강의를 또 하였는데 맛보기 강의만 들어도 좋은 내용이 많아 내용 공유한다. 대출은 진짜 이제는 아무나 받을수 있는 것도 아니기에 대출력이 곧 자산 차이가 난다. 이렇게 대출은 아주 중요한데 거기에 대해서 대부분 잘 모른다. 이 부분 간략이 알아보자. 1. 강의 내용 소개 해당 오픈강의는 맛보기 강의라고 보면 된다. 그런데 대출에 대해서 전혀 모르는 사람은 이 정도만 .. 2022. 3. 17.
책독서리뷰_'대한민국부동산 미래지도'(경기편)김학렬빠숑 출장 올때 책을 여러권 가지고 왔는데 그중 신간책인 빠숑의 대한민국 부동산 미래지도책이다. 책은 서울편과 경기편으로 나누어져있고 일단 경기편부터 읽었다. 지금까지 읽어본 기존 부동산 책들과는 성질이 전혀 다른책이다. 부동산책을 많이 읽어보면 대부분의 차례가 본인의 영웅담 ,투자기 ,그리고 지역분석 향후 유망 투자처 이런식의 전개가 대부분이다. 하지만 이책은 그런책들과 완전히 다르다. 부동산책 보단 지역 역사책, 풍수지리등에 중점을 맞춘책이다. 내가 살고있는 지역의 지역 역사에 관심있는 사람 대부분 없을것이다.당장 자신이 현재 살고 있는 지역의 특징등을 알고 있을것이기 때문이다. 빠숑작가가 부동산 전문가 이전에 진짜 지역입지 전문가이다 이렇게 역사 및 풍수지리적으로 풀어서 얘기해주는 작가는 나는 처음보고 .. 2021. 3. 26.
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