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시흥시3

레버리지 성공사례(feat. 부동산 투자) 지난번 포스팅에 대출에 대한 효과를 설명하였다. 레버리지는 본인이 작은돈으로 대출을 이용하여 최대의 효과를 내는것이다. 지랫대 원리로 작은힘으로 큰물건을 들수 있다는 것이다. 그래서 나의 레버리지 경험을 얘기해보려고 한다. 소액으로 부동산 투자를 하여 현재 큰수익을 내고 있는 물건이다. 투자 물건 소개 부동산투자 공부를 약 2년 동안하면서 실제 투자는 하지 않았다. 왜냐면 부동산은 금액이 크기에 종자돈을 모으면서 내가 잘못된 투자를 하지 않으려고 많은 다양한 분야를 공부했다. 토지, GAP 투자, 경매, 분양권, 다양한 분양을 공부했다. 처음투자를 잘못하면 많은 시간이 흐르기에 신중했다. 2015~2017년쯤 상승기였고 작은돈으로 할수 있는 분야가 분양권이였다. 작은돈으로 사서 실제 2-3년후에 입주를 .. 2021. 11. 13.
시흥 웨이브파크(인공서핑장) 부동산 지도를 보다 보면 신기한 지역 지도들이 보인다. 대부분 신도시나 택지지구 개발하면서 만든 지도일 텐데 이번에 소개할 지도는 아주 특색이 있다. 특색 있는 지도는 경기도 시흥시에 있는 거북섬 웨이브 파크이다. 바다 땅을 메 구어 인공적으로 만든 섬으로 한국에서 제일 큰 인공 서핑장을 만들었고 작년 10월에 오픈하였다. 여기 임장은 갔지만 웨이브 파크를 입장은 못하였다. 나중에 코로나나 좀 나아지고 나면 가볼 것이다. 오늘 포스팅 주제는 시흥 웨이브 파크 관련 포스팅 하려고 한다. 웨이브파크 위치 시흥시에 위치하고 배곧신도시 아래에 있는 오이도 근처에 있는 거북섬이다. 지도 모습이 거북이 모양으로 만들고 있어서 특이하다. 해양 레저 스포츠의 단지로 만들려고 시흥시에서 전략적으로 유치하여 부산이 못한 .. 2021. 7. 24.
집값 올해 6개월 상승분 지난해 1년치 넘었다 최근 며칠 뉴스 기사들이 수도권 집 값 폭등에 대하여 자주 나오고 있다. 해당 기사에 대해서 알아보려고 한다. 지난번 포스팅에도 KB부동산 빅데이터인 주간시계열표를 매주 리뷰하는 포스팅을 하였다. 그런 주간 내용을 모아서 월간 지표로 내는데 많은 내용들이 있다. 부동산에 관심 있으신 분들은 KB 부동산에 통계자료를 이용하면 가장 좋은 부동산 통계자료를 볼 수 있을 것이다. 흐름을 알고 있으면 왜 부동산이 오르고 내리는지를 알 수 있을 것이다. 수도권 폭등된 집값관련 뉴스 기사 여러 기 사 중에 수치들을 자세히 볼 수 있는 서울신문에 대해서 리뷰하고자 한다. 수치로 나타내는 것보다 그래프로 보면 체감이 더욱 느껴지기 때문이다. 올해 상반기 수도권 아파트값이 무려 13% 상승했다. 19년 만에 최대 상승률이.. 2021. 7. 5.
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