분양권2 일시적 2가구 주택 비과세_(분양권 사례) 최근 너무 자주 바뀌는 세법개정안으로 진짜 공부를 정확하게 하지 않으면 수익을 많은 세금으로 내야하기에 이부분 꼭 알아둘 필요가 있다. 최근 일시적 2가구 비과세를 조건을 만족하기 위해서 최근 변경된 법을 찾다보니 내용 정리할 겸 기록한다. 분양권을 포함한 일시적 2주택 비과세 조건 기본원칙 - 1,2,3요건① 기존 주택을 취득 후 1년 이상지나 신규주택을 취득할것② 기존 주택은 양도시점에 2년 이상 보유 했을것 (단 취득 당시 조정 대상지역 주택은 보유기간중 2년 실거주필요)③ 신규 주택 취득일로부터 3년이내에 기존 주택을 매도할것 분양권 취득시기는 언제?? 분양권 취득시점이 여러의견을 보고있는데 사람마다 분양권 취득일이 계약일이다, 등기가 나오는 시점이다등 의견들이 다르다 이부분 계속 헷갈리는데 해당.. 2021. 2. 21. 양도소득세제상 주택 수 계산시 분양권 포함 관련(200722) 2020년 세법 개정안 이후 분양권이 주택수로 포함되면서 소급적용이 되어버려 이슈가 많아 재 공지된 내용이다. 취득세, 양도세가 분양권이 주택이 되냐 안되냐를 잘봐야하기에 기간을 잘따져야한다. (출처 기획재정부 세제실 재산세제과,2022.7.22) #원본 영상(직방TV 절세의 신 73화) youtu.be/gBGmxo9QMgg # 첨부파일 (국세청 주택세금 100문 100답_20.9.15) 2020. 11. 24. 이전 1 다음 반응형
