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부동산 바로미터(KB부동산 '21년 4월 4주차 주간 시계열) 부동산 바로미터의 지표 KB 부동산 주간 시계열의 4월 4주 차 내용이다. 매주 올렸는데 크게 차이가 없어 한 번씩 전체 흐름 보기 위해서 4월 4주 차 업로드한다. 이 흐름을 알고 있으면 부동산 흐름이 어떻게 움직이고 있는지 알 수 있다. 뉴스에 뜨기 전에 이런 데이터를 알고 있으면 움직일 지역도 보이고 본인만의 기준이 생길 것이다. '21년 4월 4주차 매매, 전세지수 4월 4주차는 매매 상승률 TOP지역 10곳이 전부 대부분 수도권 경기도 6건. 인천 4건이다. 작년부터 계속 진행되고 있던 서울의 상승률이 경기도로 퍼져나가면서 수도권 전체 지역이 전부 상승률이 불장이다. 전세 상승률도 매매와 동일하게 10곳이 전부 수도권이다. 이유는 아마도 임대차 3 법에 되면서 서울의 전세, 월세 매물이 없어지면.. 2021. 4. 24.
KB부동산 '21년 3월 2주차 주간 시계열 부동산 바로미터의 지표 KB 부동산 주간 시계열의 3월 2주 차 내용이다. 개인적 사정으로 2주 만에 다시 업로드한다. '21년 3월 2주차 매매, 전세지수 3월 2주차는 매매 상승률 TOP지역 10곳이 전부 대부분 수도권 경기도 9건. 인천 1건이다. 현재 수도권 내 전세가의 상승세가 매매가 상승세로 나타나게 되었다. 당연히 신규 공급이 수요를 미치지 못하기에 공급/수요 불균형 및 임대차 2 법이 가장 장 큰 요인이다. 높은 청약 경쟁률과 3시 신도시 공급시기 불안함에 주변에도 대기 수요에서 매매수요로 바뀌는 현상을 자주 본다. 전세 상승률도 매매와 도일하게 10건중 9건이 수도권이도 1건만 지방 광역시 대전이다. 전세의 상승률이 매매 상승세로 만드는 것을 바로 보여준다. 예로 고양 덕양구를 보면 높은.. 2021. 3. 14.
KB부동산 '21년 2월 1주차 주간 시계열 부동산 바로미터의 지표 KB 부동산 주간 시계열의 2월 1주 차 내용이다. '21년 2월 1주 차 매매, 전세지수 2월 1주 차는 1월 5주 차의 상승률 TOP지역 중 수도권 서북부 지역 고양 덕양구, 일산동구가 제일 강하게 나타나고 있다. 최근 일산 킨텍스 쪽은 연일 신고가가 터지고 있다. 이런 사실들이 그대로 매수 강세 지역으로 나타나고 있다. 그리고 성남 분당구/수정구, 하남, 용인 수지구, 수원 영통구, 광명 수도권의 상위 지역은 이분주 상승률이 1% 이상이다. '21년 2월 1주 차 서울시 매매 가격 증감률 서울시 증감률 지수는 지난주보다 높게 0.39->0.46으로 나타났다. 0.5 이상의 증감률은 노원구, 도봉구, 마포구, 마포구, 중구, 동작구가 있다. 그중 가장 강한 중구 0.9는 지난주.. 2021. 2. 5.
KB부동산 '21년 1월 5주차 주간 시계열 부동산 바로미터의 지표 KB 부동산 주간 시계열의 1월 5주 차 내용이다. '21년 1월 5주 차 매매, 전세지수 1월 5주차 대비 Top 10 중에 고양 덕양구, 일산동구, 하남, 대전 유성구 그대로 있고 신규진입한 과천과 동두천이 진입하였다. 서울의 매매 상승이 분명히 수도권 전역으로 번지는 형상이다. 서울 북부지역의 상승이 경기도까지 이어졌고 동구천까지 매수세다 상하게 나타났다. '21년 1월 5주 차 서울시 매매 가격 증감률 서울시 지수가 0.5 이상은 노원구, 도봉구, 마포구, 구로구, 동작구가 있다. 강남대비 덜 오른 서울 지역의 상세는 계속 지속되고 있다. 노원구, 도봉구, 마포구이다. 서울시는 계속적으로 전체적 매 매세가 강하게 나타나고 있다. 실수요 위주로 계속 매매가 되고 있다. 서울과.. 2021. 1. 31.
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