부동산/부동산 정책자료(원문)47 '25.10.15일 부동산 규제 정책 10.15일 부동산 정책 요약: ‘긴급 가계부채 점검회의’ 주요 내용▷ 목적: 주택시장 과열과 가계부채 증가 억제를 위한 대출수요 관리 강화1. 주담대(주택담보대출) 규제 강화주택가격별 대출한도 차등 적용주택가격 구간(시가 기준) 대출한도 비고(목적) 시행일15억 원 이하6억 원일반 실수요자 중심 지원2025.10.1615억 ~ 25억 원 이하4억 원고가주택 매입 수요 억제2025.10.1625억 원 초과2억 원초고가주택 투기 억제2025.10.16 2. 스트레스 금리(Stress Rate) 하한 상향구분 스트레스 금리 기준 변경 내용 비고(목적) 시행일기존대출금리 + 1.5% 변경대출금리 + 3.0%상향 조정금리인상 위험 반영, 대출 여력 축소2025.10.16 3. 1주택자 전세대출 DSR 반영1.. 2025. 10. 14. 일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 연장 최근들어 완화대책이 너무 자주 나와서 해당일 3일에는 2가지가 나왔다. 그중에 하나인 일시적 2주택자의 처분기한 연장건이다. 이부분은 세금적으로 아주 좋은 혜택이다. 그만큼 거래가 되지 않으니 이런부분을 손해보지 말라는 정부의 의도이다. 최대한 연장시켜주고 거래시장을 조금이 나마 거래시키게 하려는 의도인것이다 . # 첨부파일 2023. 1. 15. 특례보금자리론 신청 특례보금자리론이 1/3일 개정되었다. 기존에 보금자리론을 보완하였다. 계속 부동산 시장이 어려워지니 정부에서는 지금 높아진 금리를 절감 할수 있는 방향을 제시하려고 정부에서 노력 중이다. 해당내용 원문 알아보자. # 원문내용 2023. 1. 15. 23년 1.3 부동산대책(투기지역 해제) 부동산 시장이 급속하게 냉랑하게 되자 정부에서 발빠르게 대책을 내고 있다. 최근에 바빠서 원문을 정리하지 못한부분 기록해 둔다. 1. 원문내용(기획재정부) 서울지역의 투기지역이 4군데 빼고 전부 해지 시켰다. 나머지까지 해제 하기에는 부담스러운 부분이 있는데 아마 이런 부동산 하향이 계속 되면 이것도 곧 해지 될것이라고 예상된다. 2. 원문내용(국토교통부) 1/3일 발표한 내용은 부동산 정책이 둔촌주공을 위한 부동산 정책이라고도 한다. 그중에 중도금 대출 완화는 딱 둔촌주공 상황에 맞다. 84기준으로 중도금 대출이 되지 않았는데 이번 정책 완화로 사태 해결이 되었다. # 첨부파일 1) 1.3대책 기획재정부 2) 1.3대책 국토교통부 2023. 1. 15. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음 반응형
