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부동산156

일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 연장 최근들어 완화대책이 너무 자주 나와서 해당일 3일에는 2가지가 나왔다. 그중에 하나인 일시적 2주택자의 처분기한 연장건이다. 이부분은 세금적으로 아주 좋은 혜택이다. 그만큼 거래가 되지 않으니 이런부분을 손해보지 말라는 정부의 의도이다. 최대한 연장시켜주고 거래시장을 조금이 나마 거래시키게 하려는 의도인것이다 . # 첨부파일 2023. 1. 15.
특례보금자리론 신청 특례보금자리론이 1/3일 개정되었다. 기존에 보금자리론을 보완하였다. 계속 부동산 시장이 어려워지니 정부에서는 지금 높아진 금리를 절감 할수 있는 방향을 제시하려고 정부에서 노력 중이다. 해당내용 원문 알아보자. # 원문내용 2023. 1. 15.
23년 1.3 부동산대책(투기지역 해제) 부동산 시장이 급속하게 냉랑하게 되자 정부에서 발빠르게 대책을 내고 있다. 최근에 바빠서 원문을 정리하지 못한부분 기록해 둔다. 1. 원문내용(기획재정부) 서울지역의 투기지역이 4군데 빼고 전부 해지 시켰다. 나머지까지 해제 하기에는 부담스러운 부분이 있는데 아마 이런 부동산 하향이 계속 되면 이것도 곧 해지 될것이라고 예상된다. 2. 원문내용(국토교통부) 1/3일 발표한 내용은 부동산 정책이 둔촌주공을 위한 부동산 정책이라고도 한다. 그중에 중도금 대출 완화는 딱 둔촌주공 상황에 맞다. 84기준으로 중도금 대출이 되지 않았는데 이번 정책 완화로 사태 해결이 되었다. # 첨부파일 1) 1.3대책 기획재정부 2) 1.3대책 국토교통부 2023. 1. 15.
2023 경제정책방향 다주택자 규제 완화(22.12.21) 12월 말에 부동산 완화 정책이 나온다고 하였는데 오늘 2시에 발표하였다. 관계부터 합동으로 발표한 내용 원문과 리뷰 내용이다. 64페이지라는 방대한 분량이지만 부동산 부분만 발췌한다. 1. 정책 원문 2. 원문 내용 분석 이번에 발표된 내용의 부동산 부분은 주요내용을 3가지로 볼 수 있다. 1) 세제 완화 다주택자에 대한 취득세 및 양도세가 완화된다. 다주택자들은 지금까지 부동산 정책이 완화 된다고 하여도, 취득세가 최대 12% 달하는 세금이 부담되기에 부동산을 추가 구매하는것이 어려웠다. 이제 취득세를 완화시킨다는 것은 얼어붙은 부동산 시장을 조금이라도 다주택자들한테 매수를 해달라는것이다. 하지만 아직까지 완벽히 풀리지는 않았지만 규제가 계속 완화되고 있다. 2) 다주택자의 LTV 완화 - 기존에는 .. 2022. 12. 21.
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