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부동산149

9.21 부동산대책(지방 광역시.도 조정지역 해제) 최근 부동산이 계속 침체기이다. 거래량도 역대 최저치이다. 이렇게 되니 지방 세수등 어려움이 있다. 9월 21일 이번에 지방 부동산을 활성화하기 위해서 조정지역을 전부 해제하였다. 서울과 경기권은 해제를 하지 않았다. 아직까지 수도권까지 풀기에는 시장을 지켜보고 있다.오늘 발표된 원문 내용 한번 알아보자. 1. 원문내용 2. 원문 내용 의견 금일 주거정책 심의회에서 세종을 제외한 지방 전지역을 조정지역 해제를 하였다. 대구의 수성구 까지도 해지를 하였다. 현재 부동산은 조정기이다. 거래절벽이다. 수도권은 아직 조정지역 해제를 하면 또 부동산 상승이 올수 있기에 아직 까지는 보고 있다. 아마 이제 전국을 풀었으니 다음은 수도관이 될것이다. 처음에 대구를 풀고, 이제는 전국지방, 다음은 수도권 차례이다. 부.. 2022. 9. 23.
6.30 부동산 정책(정책원문)_지방 투기과열지구 해제 등 규제지역 조정 지난번 부동산 정책에서 주거정책 심의회에서 이미 예고된 일부 지방 조정지역 해제가 된다는 소식이 계속 나왔다. 오늘 그 결과가 나왔다. 해당 내용 한번 알아보자. 1. 정책 원문(국토교통부) 2. 주요 내용 조정지역 해제는 수도권은 포함되지 않았다. 일부 수도권으로 되어있지만 섬으로 된 곳은 해제되지만 다른 지역은 규제 유지된다. 하지만 지방의 주요 일부 도시들이 조정지역이 해지되었다. 아마 대구가 공급량이 많아서 거래가 되지 않고, 부동산 시장이 거의 죽은 듯 지내서 수성구 제외 전역을 해제한 것이다. -. 대구 수성구 투기과열지구 해제 및 조정지역, 수성구 외 나머지 조정지역 해제 -. 세종시는 그대로 조정지역이 유지 -. 대전 동구, 정구, 서구, 유성구, 경남 창원 의창구 등 투기과열 지구 해제 .. 2022. 7. 1.
6.21 부동산 정책(정책원문)_임대차 시장 안정화 언론에서 부동산 정책 6월 말에 나온다고 한 것이 오늘 발표되었다. 예상외로 세금적인 완화가 있었다. 그리고 복잡했던 일시적 2가구를 깔끔하게 정리되었다. 이전 정부에서는 다주택자를 적폐로 몰았다면 이번 정부는 임대인과 임차인의 상생을 존중한 정책으로 보인다. 해당 내용 원문과 함께 알아보자. 1. 정책 원문(관계부처 합동) 2. 주요내용 부동산 시장 안정화를 위해서 발표된 내용 중에 개인적으로 체크해야 할 내용으로 간추려 본다 1) 임대차 부담 경감 (상생 임대인 지원제도) ▷ 상생 임대주택에 대한 양도세 특례 확대 개편 -. 기존 : 상생 임대인은 현행 임대한 주택에 대해 1세대 1 주택 양도세 비과세 2년. 거주요건 중 1년 인정 -. 변경 : 상생 임대주택 요건 완화 양도세 비과세 2년 거주 요건.. 2022. 6. 21.
새정부 경제정책방향(부동산관련)_6/16일 기획재정부 6/16일 새 정부 경제정책방향에 대해서 기획재정부에서 발표되었다. 많은 내용 중에 부동산 관련 해당 내용만 발췌하였다. 해당 부분 대해서 알아보자. 1. 새정부 경제정책 방향 원문(부동산 관련) 2. 세부내용 분석 ▷ 세재개편 1) 다주택자 양도세 중과 한시배제 (1년) , '22년 5월 20일 소급적용 -> 다주택자들 세금 완화 매물 유도 정책 2) 일시적2 주택 기존주택 처분기간 1년 -> 2년으로 확대 -> 전정부의 일시적 2주택 처분기간을 1년으로 바꾼 것을 2년으로 하면서 주거이동에 대한 자유를 조금 더 주었음. 대부분 1년 안에 옮기기에는 사실 임차계약이 이미 되어있으면 거의 불가능한 조건이었기에, 비과세를 못 받게 하는 정책이 정상화됨 3) 보유세 경감 -. 재산세는 1세대 1 주택자 공정.. 2022. 6. 17.
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