착한 임대인2 돈이 일하게 좋은곳으로 보내주자(오랜 기다림) 지난주 금요일 오랜만에 단비 같은 소식이 있었다. 부동산 투자를 하다가 보면 돈의 흐름이 막혀서 힘든 시기가 있다. 그 시기가 거의 반년 이상이 되면서 나의 마음 상태, 심리도 엄청 힘들었다. 어떤 점이 힘들었을까 내용 공유한다. 1. 오랜 기다림 최근 부동산 시장에 상반기에 전세를 찾는 사람들이 줄어 들고 있었다. 당연히 강남처럼 최고 입지가 아니기에 경기도 신축의 역세권의 일반 입지이다. 최근 전세가가 계속 상승 중이였고, 금리도 상승하니 전세에 대한 이자 부담이 커지니 신규 입주하고 싶어 하는 임차인들이 주로 반전세나 월세를 원했다. 하지만 난 반전세 보단 전세를 얻어 목돈을 다른 곳에 투자가 필요한 시점이기에 계속 기다렸다. 내가 생각했던 초기금액은 전세금 5억이었다. 주변 전세가가 초기 매수가 .. 2022. 7. 4. 6.21 부동산 정책(정책원문)_임대차 시장 안정화 언론에서 부동산 정책 6월 말에 나온다고 한 것이 오늘 발표되었다. 예상외로 세금적인 완화가 있었다. 그리고 복잡했던 일시적 2가구를 깔끔하게 정리되었다. 이전 정부에서는 다주택자를 적폐로 몰았다면 이번 정부는 임대인과 임차인의 상생을 존중한 정책으로 보인다. 해당 내용 원문과 함께 알아보자. 1. 정책 원문(관계부처 합동) 2. 주요내용 부동산 시장 안정화를 위해서 발표된 내용 중에 개인적으로 체크해야 할 내용으로 간추려 본다 1) 임대차 부담 경감 (상생 임대인 지원제도) ▷ 상생 임대주택에 대한 양도세 특례 확대 개편 -. 기존 : 상생 임대인은 현행 임대한 주택에 대해 1세대 1 주택 양도세 비과세 2년. 거주요건 중 1년 인정 -. 변경 : 상생 임대주택 요건 완화 양도세 비과세 2년 거주 요건.. 2022. 6. 21. 이전 1 다음 반응형
