대출규제10 전세마저 대출규제 시작 최근에 대출일 늘어남으로써 금융당국에서는 무주택자들이 가장 필요한 전세대출까지 대출을 막아버렸다.은행에서는 최근에 여려대출을 차단하면서 마지막 실수요자의 필요 대출인 전세대출까지 막아서 이슈가 크다. 매매를 못하는사람들에게 월세보다 싼 전세대출이자를 내게 하는 것이 목적인데 이것마저 막고 있다. 전세대출 규제의 시작 전세대출을 받아서 본인이 모은돈으로 투자를 한다는 것이 정부 입장이다. 주식을 하던지, 집을 사서 집값이 오른다는 것이 그들의 주장이다. 정부에서 싫어하는 것이 전세대출을 받으면서 집을 사는 수요에 대해서 아주 싫어하는 것이다. 여기서 일부는 맞고 일부는 사실과 다를 것이다. 전세대출은 대부분 무주택자들에 세 80% 대출을 해준다. 3억짜리 전세라면 80% 로인 2.4억을 대출을 대주고 이자.. 2021. 10. 11. 이제 대출도 선착순 이다. 최근에 정부의 전방위적인 대출규제로 많은 사람들이 힘들어한다. 당장 투자자로서는 대출을 자주 이용하는데 나에게 이런 문제들이 일어나도 있다. 정부에서는 계속적인 규제에 시중은행들이 대출한도를 점점 줄이고 있다. 여기에 일어나는 현상들을 알아보자. 정부의 대출규제의 현상들 계속되는 대출규제로 대출도 선착순으로 되고 있다. 지점별로 대출총액을 묶고 있다. 월 5-10억이면 웬만한 아파트 한채만 해도 그냥 대출이 끝이게 된다. 여기에 요즘 전세대출까지로 한도를 줄이고 있다. 전세대출은 진짜 실수요자들인데 돈이 필요한 실수요자들이 피해를 보게 된다. 몸으로 체감되는 대출 규제 나는 투자를 하기에 대출들이 필수이다. 그런데 당장 대출규제로 인해서 몸으로 체감을 한다. 뉴스에서 이렇게 나와도 본인들이 경험하지 않음.. 2021. 10. 7. 30차 부동산시장 점검 관계장관회의 금일 기획재정부에서 부동산관련 발표한 내용이 있어 해당내용 알아보자. 원문내용 주요내용 첫번째는 주택공급 조기확대를위해 비규제 주택의 규제를 완화한다. 그리고 분양상한제등 규제완화 대책을 마련한다고 한다. 둘째 전월세 신고가 안정화 되면서 갱신은 증가하나 일부 왜곡 현상에 대한 방안을 마련한다고 한다. 셋째 부동산 유동성 증가를 위해 대출규제를 강화를 계속한다는 내용이다. 대책에 대한 의견 규제완화는 주택을 공급을 더해주겠다는건은 좋은 일이다. 하지만 우리가 원하는 주택이 아니라는것이다. 아파트가 없어서 아파트 대체제를 찾는것이다. 아파트 공급이 어려우면 기존 아파트가 시장에 나올수 있도록 유도해야한다 그럴려면 다주택자들의 매물이 나와야 할텐데 세금완화도 없고 대출규제를 더욱강화하면 오히려 매물이 더욱 .. 2021. 9. 15. 연봉초과 신용대출 제한 이제 신용대출에 대한 제한이 보통 1.5배까지 진행되었는데 금액을 줄여 1배까지만 된다고 금융위원회에서 13일 시중은행 제한할것을 요청하였다. 신용대출 한도 제한 연봉 1배 퇴근 영끌과 공모증의 청약 과열로 인한 정부의 우려가 결국은 또 신용대출 한도를 제한을 두었다. 기존에는 신용의 1.5배정도 전문직은 2배까지 신용대출을 해주었다. 하지만 이번에 그한도를 줄인것이다. 예로 연봉이 5천이가 그러면 5천까지만 대출을 해주는것이다. 무조건 대출규제만 답인 정부 얼마전에 정부에서 영끌로 집을산다고 LTV를 축소시켰다. 비조정 조정지역에 따라, 무주택 비주택자에 따라 대출한도가 바뀐다. LTV 50,40,30%등 그리고 15억이상 대출 금지, DSR40%프로 제한등 LTV를 올려줘도 소득이 낮으면 DSR에서 .. 2021. 8. 17. 이전 1 2 3 다음 반응형
