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부동산특위3

누구나 집 (feat.더불어민주당 부동산특위 공급정책) 며칠 전부터 더불어민주당의 부동산특위에서 부동산 정책 관련 발표를 한다고 예고가 있었다. 금일 발표된 원문을 살펴보자. 전체적인 보도자료는 공급정책이 대하여 얘기를 하는것이다. 서울은 전부 대부분 경기도이다. 지금 문제는 무엇인가 서울에 집에 공급되는 집이 부족하다. 아무리 출퇴근 가능하다고 하지만 서울에 사는사람이 새집을 짓는다고 출퇴근 거리가 멀어지는 걸 감수 하수 하고 갈 사람이 많이 있을까 의문이 든다. 서울에서 산다는 것이 왜 사람많고 비싸고 힘들지만 그만큼의 인프라를 누리고자 하는 것이다. 그런데 나열된 후보지들은 전부 수도권이다. 보통 1시간~1시 반 반 정도의 시간이 걸릴 것이다. 그리고 좀 특이한 부분은 무주택자, 청년, 신혼부부는 초기에 6~10%만 지급 후에 10년 동안 시세의 80~.. 2021. 6. 11.
5.27 부동산특별위원회 발표자료 원문(더불어민주당) 오늘 며칠 전부터 더불어 민주당에서 부동산 대책 관련 발표를 한다고 예고하고 있었다. 여당의 대표가 바뀌자마자 부동산으로 민심을 잃은 부분을 조금이나마 완화 대책을 기대했다. 하지만 실제로 나온 내용은 LTV 90% 이런 내용은 없었다. 하지만 일부 완화는 보인다. 세금과 규제로만 해결하겠다는 것에서 완화하는 기조는 큰 변화인 것이다. 처음 기조를 바꿀 때가 어렵지 한번 완화되는 기조를 타면 본인들 선거기간에 따라가 계속 바뀔 수 있을 것이다. 금일 발표된 내용 중 주요내용의 일부 정리해본다. 종부세 관련은 말이 많았지만 결론 내지 않고 향후 공청회를 거쳐 최종안 발표한다고 함. 오늘 발표한 내용은 계획이고, 실제 법안이 통과 나야 실질적으로 적용 될 것이다. 하지만 180석 거대 여당의 대표가 정한 것.. 2021. 5. 27.
말이야 방구야(feat. LTV 90% and DSR 40%) 이번 DSR 40% 대출규제관련 시작일 7월이 다되어 가면서 연일 언론, 여당 부동산 특위 등 관련 기사들이 쏟아지고 있다. 갑자기 시행되는 금융위에 다들 혼란스러운 것은 마찬가지일것이다. 그중에 무주택자 실수요자들을 위한 대출규제 완화에 대한 목소리가 있어서 이부분 관련 기사들이 많이 나오고있다. 이번에 바뀐 민주당 대표 송영길 대표의 대출완화의 LTV 90% 가있었다. LTV에 대해서 잘모르는 분들이 있기에 간략이 얘기하면 Loan To Value Ratio 이다. 예로 KB시세가 10억짜리 집이 있다면 조정지역이면 LTV 40% 적용 받으면, 10억중에 4억만 대출이 나오고, 6억이 현금이 있어야 집을 살수 있다는 말이다. 자본주의 기본인 대출이라는것은 소득이 많은 사람에게는 대출을 많이 해주고, .. 2021. 5. 16.
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