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레버리지 투자 성공 사례 2 (feat. 부동산 투자) 지난번 포스팅에서 나의 리버리지 투자 성공 사례 1편을 포스팅하였다. 해당물건지에서 받은 임차인 보증금으로 또 투자를 한 것이다. 그 당시 월세 보증금 5천이었다. 그러니 나는 세입자로부터 5천만 원 대출을 금리는 0%로 받은 것이다. 난 돈이 일을 안 하면 볼 수 없기에 바로 다른 곳에 투자하여 수익을 보았다. 해당 내용 복기하려고 한다. 지난번 1편 포스팅 사례는 아래 링크 참고하길 바란다. # 1편 성공 사례 https://themillionairefastlane.tistory.com/190 레버리지 성공사례(feat. 부동산 투자) 지난번 포스팅에 대출에 대한 효과를 설명하였다. 레버리지는 본인이 작은돈으로 대출을 이용하여 최대의 효과를 내는것이다. 지랫대 원리로 작은힘으로 큰물건을 들수 있다는 .. 2022. 1. 13.
광주 공사 중 신축아파트 외벽 붕괴(6명 실종) 오늘 광주에 있는 한 고층아파트 건설현장에서 외벽이 무너졌다는 뉴스를 보았다. 단순 작은 사고인 줄 알았는데 뉴스에 보니 사고가 심각한 수준이었다. 신축 아파트 공사 현장이 어디인지 바로 알아보았다. 해당 내용 알아보자. 1. 광주 아파트 붕괴 사고 뉴스 (메인주요 뉴스소식) https://youtu.be/6 JHlRUycOS4 https://youtu.be/ui0 UGs4 UfGM 2. 아파트 사고 현장 현재시간 아파트 실시간 검색 결과 호갱노노를 보면 뉴스에서 아파트 이름을 말하지 않아도 바로 위치를 알 수 있다. 실시간 검색조회수가=를 보면 청약이나 일반전인 상황이 아니다. 부동산을 하는 사람들은 이슈만 터지만 바로 검색해본다. 위치는 광주 서구 화정동의 현대산업개발 HDC의 아이파크 1단지 신축 .. 2022. 1. 12.
정부 '집값 하락' , 민간 '상승' 부동산원 난감? 올해 전망 안한다 뉴스 기사를 보니 역시 지난번 부동산원과 민간 KB부동산의 데이터가 많이 상반된다고 기사를 볼 수 있다. '22년 부동산 시장이 대부분 조정이거나 상승이라고 예상하고 있다. 하지만 정부에서는 집값이 하락한다고 하는데 이러한 근거들은 대부분 정부 기관이 부동산원만 내고 있다. 그런 기사들이 있어서 관련 기사내용 알아보자. 1. 기사 원문(머니투데이) 정부의 공식 부동산 통계를 담당하는 한국 부동산원이 올해 연초에 연간 집값 전망을 발표하지 않기로 했다. 진행 중인 통계 고도화 작업이 마무리되지 않았다는 게 미발표 사유지만 논란이 불가피할 전망이다. 정부와 민간 기관이 올해 집값에 대해 엇갈린 전망을 내놓고 있어서다. 이런 와중에 부동산 시장 정보를 가장 많이 보유한 정부 산하 기관이 집값 전망을 일부러 피.. 2022. 1. 10.
넷플릭스 영화 돈룩업(Don't Look Up) 보며 부동산 시장과 비슷한 점 최근에 넷플릭스 영화 레오나르도 디카프리오 주연의 돈 룩업 넷플릭스 영화가 1등이고 평점이 매우 좋다. 내용이 혜성 충돌의 뻔한 SF 같은 미국 영화인 줄 알았는데, 보고 나니 완전 다른 내용이었다. 위기 상황에서도 인간의 탐욕스러운 모습을 보여준다. 난 왜 이걸 보면서 바로 우리나라 부동산 시장이 떠오르는지 모르겠다. 또 왜 이렇게 현재의 모습과 비슷한지 생각도 많아지면서 매우 잘 만든 영화이다. 내가 왜 이영화가 부동산 시장과 비슷한지 의견 적어본다. 1. 돈 룩업(Don't Look Up) 영화 소개 나의 블로그가 영화리뷰나 평을 적는 블로그나 아니다 보니 자세한 내용은 생략하고 나의 생각들을 전달하는 내용으로 적으려고 한다. 세부적인 영화 내용을 알고 싶으면 내가 자주 구독하여 리뷰 관련 보는 전.. 2022. 1. 7.
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