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누구나 집이라더니 33평 분양가 10 억 육박 9월8일 국토부에서 누구나집 시범 사업에대하니 내용이 발표 하였다. 원문내용을 보면서 내용알아보자. 정책원문 누구나집 민간사업자 참여를 위한 택지공모를 화성능동, 의왕초평, 인천검단의 6개 사업지를 분양가 확정 공공지원 민간 임대주택 관련이다. 먼저 누구나집의 의미는 분양가의 10프로만 내고 임대기간 10년동안 저렴하고 있고 10년후 매년 상승률 1.5프로를 반영한 확정 분양가를 정한다고 한다. 여기에서 중요한 것은 집값이 매년 오른다고 가정해야 성공하는 사업이다. 만약 떨어진다면 민간이 참여하지 않을것이다. 위에내용은 기사에 발표된내용인데 본문자료에는 안보이는것같은데 말이많아서 삭제된건지 모르겠다.일단 누구나 10억에 육박해서 이런 제목의 기사이다. 국가정책의 다른 목소리 현재 이사업은 집값이 오른다는.. 2021. 9. 11.
코로나시국 미국출장 일상생활기 일때문에 올해 미국 출장을 긴시간동안 자주간다. 이번에도 또 일이 생겨서 잠깐 긴시간동안 또있어야해서 혼자있으려니 심심하고 해서 일생생활등 공유하고자한다. 코로나로 비행기에 사람들이 많이 없을것 같았는데 너무많아서 티케팅 대기시간만 약 한시간 걸린것같다. 올봄에왔을땐 비행기네 사람도 없었는데 이제 제법 많이있다. 이번에 잡은 호텔은 메리어트인데 호텔 컨디션도좋고 뷰도좋고 인터넷 티비가되서 넷플릭스,유튜브를보니 편하다. 미국에서도 나의 주요 관심사 부동산 채널들은 그냥 티비처럼틀고있다. 미국오면 고기를 좋아하기에 맘것 먹으로다닌다. 이큰접시가 거의 22oz 뼈무게포함이라서 600g 정도인데 1일 1스테이크 중이다.ㅎㅎ 미국은 백신을 많이맞아서 그런지 마스크 안쓴사람도 종종있지만 일상생활이 한국보단 확실히 .. 2021. 9. 11.
무주택자를 위한 청약제도 개편 9월 7일 무주택자를 위한 정책이 발표되었다. 어떤내용이 있는지 살펴보자. 정책원문 무주택자를 위한 청약 제도개선이 일부있다. 정책의 의견 지금 정책 내용을보면 무주택자 1인가구 신혼부부등에게 청약제도 개편을 위해 전체 모수는 같은데 일반공급분을 여기 집단에게 공급을 우선 더하겠다는것이다. 어찌보면 우는아이 떡하나주면서 달래는 꼴이다. 공급을 늘리는 것이 아니라 전체 파이 크기는 동일한데 집못산다고 하니 여기다가 더준다는 것이다. 이런 아이디어는 도대체 누구아이디어일까? 아직도 시민들을 편가르기 할것인가. 그럼 일반 공급 물량을 기다리는 40,50대는 물량을 뺏기는 꼴인데 이건 괜찮은것인가. 근본적이 대책을 마련해야지 언제까지 임시방편으로 계속 땜질식 대책인지 모르겠다. 분명 공급을 더늘릴방안이있다. 서.. 2021. 9. 10.
9억이하 아파트 청약도 대출중단 된다 최근 뉴스에서 나온 기사 중에 참 어이없는 내용을 보았다. 9억 이하는 원래 중도금 대출을 해줬는데, 갑자기 9억 원 이하인 아파트가 중도금 대출을 안 해준다는 것이다. 이슈가 된 아파트 내용을 알아보자 이슈의 아파트는? 수원시 광교의 신분당선 초역세권인 힐스테이트에서 이번에 분양을 한다. 여기가 왜 핫하하냐면 현재 바로 맞은편 구축 2012년의 아파트 국평 33평 기준 시세가 최근 15.8억을 찍었다. 거의 16억에 육박했기 때문에 여기 분양가가 9.8억 약 10억이라고 해도 당첨 시 약 시세차익을 6억 이상 수익을 얻을 수 있다. 그러니 사람들이 미친 듯이 몰리고 있는데 여기 아파트 중도금 대출을 안해주고 한다. 중도금 대출 불가의 의미 아파트 시행사에서 대부분 60%정도의 중도금 대출을 해주고 있다.. 2021. 9. 6.
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