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씨티은행 철수로 기존대출 타은행 대환 후기(집은 대출로 사고, 대출은 집으로 갚는 것) 부동산 투자를 하다 보면 대출은 늘 이용한다. 금리가 좋으면 다른은행으로 대환을 하거나, 금리 인하 요구를 자주 한다. 최근에는 DSR 40% 규제 때문에 더이상 대출을 더 만들수 없었지만 DSR 규제가 없는 시티은행 철수에 따른 대출에 대환 에 대한 내용이 있어 해당 내용 공유한다. 1. 씨티은행 철수에 따른 대환 서비스 시티은행에 작년 철수를 한다고 발표하였다. 신용대출은 좀 써본 사람은 시티은행의 편리함을 잘 알 것이다. 시티은행의 좋은 점은 대출이 잘 나올 때는 연봉에 200% 이상 까지도 잘해주고 또 1 금융권이라는 메리트가 있어서 자주 이용하였다. 하지만 씨티은행이 철수를 한다고하니 씨티은행 대출을 이용에 불안감이 들었다. 신용대출을 이용하는 사람들이 갑자기 대환을 하라고 하면 많은 어려움이 .. 2022. 7. 16.
[공지] '부자공부' 2기 (기본편) 독서모임 신규멤버 모집 안녕하세요. Hman입니다. 항상 공지는 일기 형식이 아닌 예의 바르게 존대로 하고 있는 점 평소와 다르더라고 양해 부탁드립니다. 😀 지난 '부자 공부' 1기가 여러 멤버들의 자발적인 참여와 관심으로 3개월 이란 시간 동안 잘 진행하였습니다. 처음에는 재테크만 하는 독서모임이 관심이 많을까 싶었지만 역시나 저의 예상대로 사회 초년생들, 주로 20-30대 까지 많은 관심을 받았습니다. 저도 3개월 운영하면서 재테크에 대해서 맘 맞는 사람끼리 오랜 시간 예기하는 뜻깊은 시간이 되었습니다. 1기 3개월이 끝나고 1기 멤버들은 좀더 향상된 투자를 위해서 부동산 투자 심화반으로 스터디 시작 예정입니다. 그래서 기본반을 또 요청하시는 분들의 문의가 있다 보니 2기 기본 편을 이렇게 또 모집합니다. 현재 독서모임은 .. 2022. 7. 9.
책리뷰 'Say No' (세이노)_(2편, Part5 ~ 끝까지) 세이노 책이 두꺼워서 2번에 나누어서 독서모임을 하면서 2편의 리뷰를 하게 되었다. 1 편의 책 내용과 비슷하게 2편의 내용도 좋은 점들이 많아서 책에서 기억 남는 부분들 기록해본다. 1. 책 목차 책의 두께는 상당이 두껍다. 챕터는 10장이 이상이고 567페이지와 책에 그림이 하나도 없고 글 간격이 좁다. 그래서 한 권의 책을 완독 하는 것이 거의 책 3-4권을 보는거과 비슷한 느낌이었다. 그래도 글이 좋다고 하니 읽어보기 시작하였다. 2. 책 내용 리뷰 챕터 뒤쪽의 내용은 돈과 사업에 관한 내용들이 자세하게 나와있어서 조금더 흥미로웠다. 5장. 돈의 성질과 돈에 대한 마음가짐 ▷ 돈에 대한 위선을 버려라 돈에 대한 한국사회의 태도는 이중적이다. 돈에 대해여 말하는 것을 상스럽고 천하게 여기는 태도는 .. 2022. 7. 9.
5시 퇴근 후 멀리있는 지방 부동산 계약하는 실전 꿀팁 오늘은 얼마 전 대구지역이 조정지역 해지가 되자마자 찜 해둔 것을 정식 계약을 하였다. 수도권에 있기에 대구 지방까지 가기에는 평일에는 부담이 있다. 하지만 이런 부담되는 일을 중개인과 잘 협의만 되면 평일에도 얼마든지 계약할 수 있는 꿀팁을 공유한다. 1. 계약시 인적사항 파악 주로 부동산을 계약할 때는 대부분 부동산에서 하게 된다. 하지만 매수인 매도인이 거리가 멀 때는 여러 가지 방법이 있다. 등기를 보내는 방법도 있고, 전화상 확인 내용도 있지만 정확한 계약은 꼭 직접 만나서 하는것이 안전하다. 이번에 적용한 방법은 나와 매도인이 동일한 수도권이 였다. 그리고 부동산 중개사분은 대구에 위치하고 있는 사무실이었다. 나는 계약서를 볼 때 바로 인적사항부터 확인을 했다. 그리고 이것을 계약할 위치를 맘.. 2022. 7. 7.
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