본문 바로가기

부동산157

대선후보 정세균 부동산정책 오늘 여당 대선 후보자 중에 정세균이 부동산과 관련된 공약이 나와서 언론에서 이슈가 되어 해당 내용 소개한다. 정말 이제는 아무말 대잔치인듯하다. 여당 1위, 2위와 격차가 점점 커지니 실효성 없는 발언들이지만 그래도 한때국무총리를 한사람인데 이런 허무 맹랑한 얘기를 하는 것을 보면 우리의 부동산 시장을 그들에 손에 맡기고 있다는 것에 답답한 마음이다. 내용은 주요 언론사에 보도한 내용 일부 발췌하였다. 뉴스는 조선, 더팩트 등이다. 여전히 공공주택, 공공임대 공공주택 130만 호, 민간공급 150만 호 등 280만 호 주택을 공급하겠다는 공약을 10일 밝혔다. "주택공급정책의 기본방향은 적정 가격에 내 집을 마련하도록 질 좋은 공공주택을 충분히 공급하는 것"이라며 이같이 말했다. 우선 공공주택 130만.. 2021. 8. 11.
전세대란에 백기든 정부 주택임대사업 양도세 혜택 그대로 유지 금일 매일 경제 신문에 최근 임대차 3 법 및 임대사업자 혜택 폐지건으로 더욱 전세시장이 불안정 하자 또 정부에서는 말 바꾸기 정책이 나왔다. 그 내용은 주택임대사업자 양도세의 혜택을 그대로 유지한다고 나왔다. 해당 내용에 대하여 알아보자. 임대사업자 정책 폐기('20년 7.10정책) '17년 8월에 정부에서 임대사업자 정책을 가입하라고 김현미 장관이 집접 나와서 광고하였다. 임대인들이 양지로 나와서 세금도 내고, 또 거기에 맞는 세금 혜택도 받으라고 하였다. 하지만 몇 년도 되지 않아서 정책은 '20년 7.10 임대사업자 제도를 폐기 한다고 했었다. 주택시장이 불안정한 이유가 임대사업자들에게 많은 혜택을 주어서 다주택자들이 시장을 교란했다고 했다. 분명 임대사업자를 등록하면 혜택을 주겠다고 말해놓고 몇.. 2021. 8. 10.
여당 대선후보들의 부동산 정책 비교 곧 내년에 대선이 있기에 당내 대선후보들의 정책들이 나오고 있다. 내가 어느 당에게 편중되기보단 어떤 정책들이 나올 것이지 예상을 하며 나의 투자 포트폴리오들에 대해서 고민해봐야 하기에 항상 이런 부분도 모니터링 중이다. 그중 여당이 실패한 부동산 정책에 대해서 많이 언급이 되는데 후보들의 정책들에 대해서 알아보자. 생각했던 것처럼 여당은 여전히 부동산에 대해서 죄악시하고 무주택자들에게 혜택을 주려고 하고 있다. 하지만 무주택자들에 혜택을 주려고 하는 정책들이 현재 정부가 실패한 큰 정부의 규제 및 임대주택 공급이 대부분이다. 수요와 공급으로 자연스러운 시장의 매물 유도가 아닌 대부분이 규제정책이다. 대권 여당 후보들의 부동산 정책들 후보들의 정책 공통점 1번부터 6번까지 대부분인 임대주택공급과 다주택자.. 2021. 8. 8.
내년까지 다주택자들 집안팔면 세금 더올린다!(feat.더불어 민주당) 8.2일 더불어민주당 여동수 의원이 다주택자 양도세 세제축소 법안을 입법추진했다. 어차피 180 석이기에 무조건 법안이 통과 될것이다. 그래서 이내용과 예상결과에 대해서 알아보자. 입법추진 주요내용 이번에 입법된 내용은 기존의 장기공제세제 혜택에 대하여 다주택자는 축소한다는 내용이다. 기존에는 주택 취득시점부터 되지만 이제는 최종1주택이 된시점부터 다시 카운팅 한다는 내용이다. 기존에는 9억 미만은 비과세였지만 이제 12억까지 올려서 양도세 완화라는 것도 주장중이다.하지만 12억이상은 다주택자가 아니라 최종 1주택자가 된기준부터니 양도세화 완화라기보단 다주택자들의 집을 팔라는 법이다. 입법적용시기 23년 1.1일부터 적용시작이다. 다주택자의 장기보유세제를 받으려면 최종 1주택시기 부터이다. 이번에 또 소.. 2021. 8. 3.
반응형

티스토리툴바