부동산157 KB부동산 '21년 1월 2주차 주간 시계열 부동산 바로미터의 지표 KB 부동산 주차별 흐름을 보면 현재 전국 부동산 흐름을 이해하는데 많은 도움이 된다.이 흐름을 매주 차 내용 확인 후 리뷰 할 예정이다. '21년 1월 1주 차 KB부동산 지수이다. '21년 1월 1주차 매매지수 전국이 대부분 조정지역으로 묶이면서 수요가 다시 수도권으로 복귀하는 현상인 것 같다. 임대차 3 법에 의한 전세가율 상승으로 매매가가 다시 상승한다. 전세가는 광역시의 핫한 지역인 세종, 울산, 창원의 상승률이 높다. 울산, 창원은 한동안 공급이 많았지만 이제 공급이 부족하여 다시 전세가가 상승하는 것으로 보인다. '21년 1월 1주차 서울시 매매 가격 증감률 서울시 증감률 0.5% 이상 노원구, 동대문구, 마포구, 강동구, 동작구가 있다. '21년 1월 1주 차 수도권.. 2021. 1. 10. 아투연_성수 정규강의 후기_201227(지식산업센터강의) 최근 지식산업센터에 관심이 많아서 유튜브 및 카페(아파트형 투자연구소-아투연)를 검색하다가 인지도가 높고 회원 인원도 많아 카페에 가입하고 정보들 찾아보던 중 정규 강의 신청하여 지난 주말에 듣고 왔다. 평소에도 내가 모르는 분야의 강의는 꼭 돈을 주고 지불한다. 공짜 세미나 이런 거는 대부분 분양광고 등이 많고, 대부분 책 팔이 등이 많아서 항상 일정 금액 이상을 지불하고 강의를 듣는다. 강의를 통해서 내가 헤매지 않고 시간을 단축할 수 있고, 정보를 조금 더 적극적으로 접할 수 있어 좋은 방법이다. 최근 정부의 다양한 규제정책으로 투자자들은 더이상 주거지로 부동산 투자에는 많은 어려움이 있다. 현재 시중에 많은 유동성 자금을 규제로만 막기에는 어려움이 있다. 그 유동성이 주식, 금, 부동산 등 실물자.. 2020. 12. 29. '1가구 1주택'법 발의 개인 의견 최근 집값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않자 민주당 진성준 의원 외 12명이 '1가구 1주택'법을 발의를 해서 해당 건 관련 말이 많다. 본인도 부동산에 관심이 많기에 이러한 내용이 어떤 부분에 문제가 있는지 의견을 말해보려고 한다. 발의 취지는 주택공급을 많이 하여도 자가 점유율이 비중이 이에 미치지 못하여 우리나라 주택소유가 불평등하다고 주장하고있다. 전국 주택수는 1995년 957만호에서 2018년 2082만 호로 2배 이상 늘었다. 그러나 자가점유율은 같은 기간 53.5%에서 58%로 4.5% 포인트 소폭 증가하였다. "양적 주택 부족이 완화됐음에도 10가구 중 4가구는 여전히 무주택 임차가구에 해당하며 (이들은) 신규 임대차계약의 가격 상승으로 주거 불안이 가중되고 있다"며 "실거주자 중심의 1가구 .. 2020. 12. 23. 1217정책 추가규제지역 지정(창원,울산, 창원,대구,부산 등) 계속되는 전국이 부동산 불장으로 얼마 전부터 규제지역이 될 거란 지역들이 예상대로 규제지역이 되었다. 추가 36개 지역을 조정지역으로 지정하면서 전국 대부분의 수도권, 지방 광역시등이 전부 규제되었다. 유동성을 자금을 규제정책으로만 틀어막는 거는 쉽게 잡힐 수 없을 것 같다, 그리고 내년부터 입주물량도 많이 줄고 임대차 3 법에 대한 부작용으로 미친 듯 뛰고 있는 전세값이 매매가 상승을 부추기는 현상이다. 정부의 기조는 아예 대출도 막고, 조정지역도 늘려서 결론은 집을 사지 말라는 의도인 것 같다. 정부가 제공해주는 공공임대에서 살라는 의도일지도 모른다. 이런 의견은 '부의 인문학'책에서 보면 알 수 있듯이 집을 가지면 보수적으로 된다는 것으로 필살적으로 집 구매를 막는 것일지도 모른다. 올해 8월에 창.. 2020. 12. 18. 이전 1 ··· 33 34 35 36 37 38 39 40 다음 반응형
